چگونه از لق شدن سرامیک و کاشی پیشگیری کنیم؟
علت لق شدن سرامیک کف چیست؟ + راهکارهای تعمیر آن
یکی از موضوعاتی که همواره در کشور ما مورد بی توجهی قرار گرفته، مدیریت نگهداری ساختمان است. طبق تخمین ها تعمیر و نگهداری از ساختمان تا میزان 95 درصد دوره حیات یک سازه از زمان ساخت تا پایان عمر آن را به خود اختصاص می دهد. با اعمال فرایند مناسب مدیریتی در خصوص نگهداری و ترمیم اجزای سازه، علاوه بر ارتقاء سطح کیفی ساختمان، در صرف هزینه ها نیز صرفه جویی چشمگیری خواهد شد. یکی از این اجزای مهم بخش های مختلف ساختمان که همواره به مراقبت و البته ترمیم مداوم نیاز دارد انواع کف پوش ها و سرامیک بین کابینت هستند. در این مقاله قصد داریم با اشاره به دلایل آسیب های رایج در دو نوع کف پوش سرامیک و موزاییک و راه حل های ترمیم و رفع آنها، شما را در حفظ و نگهداری هرچه بیشتر این اجزای ارزشمند یاری کنیم.
بخش اول: سرامیک کف
بالا آمدن سرامیک کف
یکی از مشکلات رایج به وجود آمده در سرامیک بین کابینتی مورد اجرا در هر بخش از ساختمان، بالا آمدن سطح این قطعه است. دلایل عمده بروز این مشکل عبارت است از:
- تغییرات دمایی: می توان گفت دلیل اصلی بالا آمدن سرامیک کف انقباض و انبساط دمایی مولکولی مواد تشکیل دهنده آن و در نهایت ایجاد تفاوت درجه برودت میان ملات و بتن با سرامیک خواهد بود. این امر موجب ازبین رفتن بندکشی سرامیک و متعاقباً بالا آمدن آن شده که البته از طریق انجام فرایند بندکشی مجدد سرامیک اقدام به رفع مشکل پیش آمده خواهیم کرد. گفتنی است سرامیک های مورد اجرا در محیط های سرباز و در معرض تابش نور آفتاب بیش از سایر موارد در معرض بروز آسیب بالاآمدگی قرار دارند.
- ملات اتصال: عامل اصلی برقراری اتصالی قوی و پایدار بین سرامیک و سطح کف زیرین، ملات و یا چسب مناسب است. استفاده از ملات بی کیفیت، خشک و سفت و همچنین با ضخامت کم به مرور موجب ایجاد مشکل بالا آمدن سرامیک کف خواهد شد. به عنوان مثال یک نصاب ماهر آگاه است که در نصب سرامیک کف پوش بر روی مکان های جاگیری تاسیسات لازم است از ملات با ضخامت مناسب استفاده کند.
- سایز سرامیک: هرچه سایز سرامیک بزرگ تر باشد به علت عدم دسترسی ملات اتصال به تمام قسمت سطح زیرین سرامیک و در نتیجه کاهش میزان چسبندگی و اتصال، امکان ایجاد مشکل بالاآمدگی بیشتر خواهد شد.
- تردد بیش از حد: در مکان هایی که احتمال عبور و مرور بیش از حد وجود دارد، انتخاب سرامیکی کاملاً مقاوم در برابر فشار بار زنده امری ضروری خواهد بود. عدم کیفیت سرامیک در برابر تردد و حرکت بار موجب ایجاد مشکل بالاآمدگی آن می شود.
- بندکشی مناسب: در صورت عدم بندکشی مناسب، لبه قطع های سرامیک ها به خوبی بر روی هم چفت نشده و به مرورزمان موجب ایجاد مشکل بالا آمدن سرامیک خواهد شد.
عواملی دیگر از قبیل نشست ساختمان در مرور زمان، مهارت ناکافی نصاب، استفاده بلافاصله از سرامیک کف پس از نصب، عدم استفاده از مواد ضدیخ در ملات اتصال سرامیک، جابه جا کردن غیراصولی اسباب منزل بر روی سطح سرامیک و عدم رعایت فاصله بین سرامیک ها از جمله دلایل ایجاد مشکل بالا آمدن سرامیک به شمار می آیند.
علت خیس شدن سرامیک کف
این آسیب یکی دیگر از مشکلات رایج سرامیک کف به خصوص در سازه هایی واقع در محیط های با دمای پایین و همچنین مرطوب به حساب می آید. گفتنی است واحدهای واقع بر روی پارکینگ نیز به علت خالی بودن فضای زیرین واحد و یا عدم عبور لوله های تاسیسات گرمایشی بیش از سایر طبقات در معرض بروز این آسیب رایج در سرامیک هستند. علت خیس شدن سرامیک کف وجود رطوبت بالا و یا هوای سرد و ایجاد نم بر روی فضای کف پوش و در نهایت بروز آسیب های جدی بر روی سطح آن است. به منظور مقابله با این مشکل دو راه حل پیشنهاد می شود:
- ایجاد تغییرات در اجرای کف پوش واحد:
راه حل کم هزینه استفاده از موکت های پُرزدار ضخیم به صورت موقت و در فصول سرد سال است. این امر فضای سرامیک را گرم نگه داشته و از تعریق و خیس شدن آن جلوگیری می کند. اگر مایلید که اقدامی اساسی تر را انجام دهید، لازم است سطح کف پوش را به طورکلی برداشته و از مصالحی در نقش عایق حرارتی از جمله انواع فوم ها به عنوان اجرای فرایند زیرسازی استفاده کنید.
دقت داشته باشید در صورت عدم توجه به مشکل خیس شدن سرامیک های ساختمان و ادامه دار شدن این آسیب، علاوه بر ازبین رفتن سرامیک ها به سایر اجزای قرار گرفته بر روی سطح کف پوش از جمله تخت و مبلمان و صندلی ها نیز خسارات جبران ناپذیری وارد خواهد شد.
- ایجاد ترمیم در سقف پارکینگ:
اگر بنا به هر دلیل ممکن، استفاده از روش اول برای واحدهای اجرایی بر روی پارکینگ جوابگو نبود، ناگزیر به اعمال تغییرات و به کارگیری عایق در قسمت سقف پارکینگ خواهید بود. گفتنی است این روش به نسبت روش اول نیازمند زحمت بیشتری خواهد بود و خبر خوب این است که در اغلب موارد با ایجاد تغییرات در اجرای کف پوش واحد مشکل خیس شدن سرامیک ها به طور کامل حل خواهد شد.
این آسیب که خود ناشی از مشکل بالا آمدن سرامیک کف است، دیگر مشکل رایج در استفاده از این نوع کف پوش محسوب می شود.
ایجاد سروصدا در هنگام عبور از روی سرامیک لق شده موضوعی آزاردهنده بوده که به خصوص در هنگام شب و در سکوت منزل موجب ایجاد مزاحمت برای سایر ساکنین می شود. از همین رو حل مشکل لق شدن سرامیک امری ضروری به نظر می آید.
همان طور که اشاره شد از آنجایی که علت لق شدن سرامیک کف، خود از مشکل بالا آمدن آن چشمه می گیرد بنابراین می توان گفت دلایل بروز این آسیب نیز مشابه علل بالا آمدن سرامیک خواهد بود؛ تردد بیش از حد، قرارگیری بار سنگین و جابه جایی غیر اصولی آن بر روی سطح سرامیک، عدم اختصاص زمان کافی به ایجاد اتصال سرامیک مورد اجرا در کف و عبور و مرور بلافاصله پس از نصب این کف پوش و البته عدم بندکشی مناسب از جمله دلایل لق شدن سرامیک کف قلمداد می شوند.
حال سوال مطرح شده این است که چگونه سرامیک لق شده را ترمیم کنیم؟ در ادامه مقاله به نحوه تعمیر سرامیک لق شده خواهیم پرداخت. با سرام پخش همراه باشید.
نحوه تعمیر سرامیک لق شده
اگر بخشی از بندکشی و اتصال سرامیک دچار آسیب شده، این بخش تنها نیازمند اعمال فرایند لق گیری خواهد بود. برای این منظور طبق دو مرحله زیر پیش بروید:
- با استفاده از ابزاری چون و یا فرچه سیمی اقدام به تخلیه بندکشی باقیمانده از بین فضای درز های کاشی کنید تا فضای خالی جهت فرایند بندکشی ملات جدید ایجاد شود
- با بهره گیری از و مصالح باکیفیت متشکل از چسب بتن، ، پودر بندکشی ضدآب و سیمان تیپ دو و همچنین پس از اعمال تراز سرامیک ها با استفاده از ابزار کاردک اقدام به بندکشی درزهای خالی کرده و سرامیک را محکم کنید.
در صورتی که علت لق شدن سرامیک کف از آسیب جدی بر روی بندکشی و حتی شکستگی سرامیک نشئت گرفته شده باشد لازم است برای ترمیم آن به نکات زیر توجه کنید:
- در ابتدا لازم است سرامیک به طور کامل از محل قرارگیری خود جدا شود. اگر تنها بندکشی دچار آسیب شده باشد جداسازی سرامیک امری آسان خواهد بود اما درصورتی که سرامیک دچار شکستگی شده لازم است برای انجام فرایند جداسازی آن دقت بیشتری را مبذول کنید. از برخی از قسمت های شکسته شده می توان در فرایند چسباندن مجدد سرامیک و پوشش دادن فضاهای خالی به خوبی استفاده کرد
- پس از جداسازی کامل سرامیک و یا بخش باقیمانده از آن، تمیزکردن سطح این قطعه از اهمیت بالایی برخوردار است. این امر در ایجاد فضای ایده آل برای استفاده از ملات جدید و در نتیجه برقراری اتصال قوی بین سرامیک و کف پوش بسیار تاثیرگذار خواهد بود
- در نهایت با استفاده از ترکیب ملات مخصوص که در قسمت مربوط به لق گیری به آن اشاره شده سطح زیر کاشی را آغشته کرده و با اعمال تراز نهایی سطح سرامیک، اقدام به بندکشی نهایی و نصب مجدد سرامیک موردنظر کنید
پس از انجام فرایند ترمیم و تعمیر لق شدگی سرامیک شایسته است به نکات زیر توجه داشته باشید:
- پس از انجام فرایند لق گیری سرامیک بهتر است تا مدت زمانی معین از تردد و عبور از روی سطح سرامیک ترمیم شده خودداری کنید
- استفاده از مواد ضدیخ در ترکیب ملات اتصال را فراموش نکنید. این امر از بروز مشکلات و آسیب های ناشی از تغییرات برودت هوایی جلوگیری خواهد کرد
- با استفاده از روش هایی اصولی اقدام به جابه جا کردن اسباب ساختمان کنید تا از ایجاد لق شدگی مجدد بر روی سرامیک جلوگیری شود. حدالمقدور از قرار دهی اجسام سنگین وزن بر روی سطح کف پوش سرامیک خودداری کنید.
منابع استفاده شده :