تهران
-
عمومی
ویژگی وکیل ملکی در تهران دادکوشا
وکیل ملکی , بهترین وکیل متخصص در امور ملکی در تهران یکی از پر تکرارترین دعاوی حاضر در محاکم دعاوی املاک می باشد که متاسفانه علت عمده و اصلی افزایش این قبیل دعاوی عدم بهره مندی از تخصص وکلای دادگستری متبهر در این زمینه می باشد. حال در مقاله حاضر سعی نموده ایم نکات کلیدی در دعاوی مربوط به املاک را مختصراً بیان نماییم : در قراردادهای مربوط به املاک باید بررسی نماییم که آیا در قرارداد شرط داوری عنوان شده است و یا خیر ؟ اگر در قرارداد شرط داوری عنوان شده باشد هرگونه اقدام در اجرای تعهدات این قرارداد می بایست از طریق نهاد داوری حل و فصل گردد. مالک اصلی و اولیه ملک را شناسایی نماییم چرا که در اکثر دعاوی املاک میبایست مالک ملک نیز طرف دعوی قرار گیرد هرچند نام ایشان در قرارداد عنوان نگردیده باشد . باید بررسی گردد که ملک موقوفه نبوده و یا اگر مربوط به خانه های مسکن مهر می باشد مالکیت زمین مشخص گردد . طرح دعاوی بایدبر علیه کلیه ایادی قبلی صورت پذیرد و منظور از ایادی افرادی است که در گذشته ملک را خرید و فروش نموده اند تا به آخرین خریدار برسد . بررسی گردد که قرارداد …
-
جامعه
ارتقاء شاخص‌های کیفیت زندگی، مهم‌ترین چشم‌انداز تهران در قرن جدید
رئیس کمیسیون فرهنگی شورای شهر تهران گفت: کمیسیون فرهنگی اجتماعی شورای شهر تهران با تدوین سند راهبردی، محور فعالیت ها و رصد رویکردهای تحول را برای مدت چهار سال در دستور کار خود قرار داد. نرگس مدنی پور در گفت وگو با آپارات نیوز، وی درباره مدیریت شهر در سال 1400 گفت: از منظر شورا سال 1400 سال تاسیس مدیریت شهری تهران بود. سازمان دوره جدید مدیریت شهری تهران، تدوین و ابلاغ رویکردهای برنامه ای جدید و همچنین تدوین بودجه جدید حکمرانی شهری تهران بر اساس برنامه 5 ساله و رویکردهای جدید را برشمرد. وی با بیان اینکه در کمیسیون فرهنگی اجتماعی ششمین دوره شورای شهر تهران در صدد هستیم با تدوین سند راهبردی برای یک دوره چهار ساله فعالیت ها و رویکردهای تحول را دنبال کنیم، به عنوان مثال توجه به رصد و بهبود شاخص‌های کلان از نظر فرهنگی و اجتماعی و اجرای همه سیاست‌ها، برنامه‌ها و نظام تخصیص بودجه برای تحقق آنها از اولویت‌هایی بود که در نظر گرفتیم و آن را یکی از تصمیم‌های خوبی می‌دانم که به دنبال آن هستیم. مدنی پور با بیان اینکه به طور کلی فارغ از دوره های مختلف مدیریتی در شهرداری تهران، یکی از مشکلات مدیریتی که مدام تکرار می شود، …
-
جامعه
دستگیری بیش از ۵۰ هنجارشکن چهارشنبه سوری در تهران
فرمانده انتظامی تهران بزرگ با بیان اینکه چهارشنبه آخر سال در آرامش در پایتخت سپری شد، گفت: تاکنون بیش از 50 نفر از اخلالگران در نظم عمومی دستگیر شده اند. به گزارش آپارات نیوز، سردار حسین رحیمی در حاشیه حضور در مرکز فرماندهی پلیس پایتخت با اشاره به برگزاری مراسم چهارشنبه سوری در پایتخت، اظهار کرد: ماموران نیروی انتظامی از مدت ها قبل اقدامات خود را در چهارشنبه سوری در دستور کار قرار داده و در حقیقت اقدامات خود را در روز چهارشنبه سوری در دستور کار قرار داده اند. با اقدامات پیشگیرانه آنها.» آنها از بسیاری از اتفاقاتی که می توانست امشب رخ دهد جلوگیری کردند. وی با بیان اینکه ماموران پلیس در یک ماه گذشته بیش از دو میلیون انواع عوامل عفونی را کشف و ضبط کرده اند، افزود: درصد قابل توجهی از این مواد منفجره پرخطر و غیراستاندارد هستند در صورت مقاومت پلیس در توزیع آن ها. اینطور نبود، می‌توانست برای کاربران و حتی سایر شهروندان حوادث دلخراشی باشد. فرمانده انتظامی تهران بزرگ با بیان اینکه ماموران نیروی انتظامی از ساعت 14 امروز استقرار خود را در نقاط مختلف شهر آغاز کردند، گفت: خوشبختانه گزارش هایی که تاکنون به دست ما رسیده حاکی از آن است که …
-
جامعه
تقدیر استاندار تهران از حضور گسترده مردم استان در راهپیمایی ۲۲ بهمن
استاندار تهران در پیامی از حضور پر افتخار مردم شریف استان در راهپیمایی نمادین خودروی 22 بهمن تقدیر و تشکر کرد. به گزارش آپارات نیوز، محسن منصوری با صدور پیامی از حضور گسترده مردم شریف استان تهران در راهپیمایی نمادین خودروی 22 بهمن تقدیر کرد. متن پیام به شرح زیر است: حضور باشکوه دولت غیور ایران اسلامی در 31 بهمن امسال که مانند سال گذشته با خودرو و موتور سیکلت به دلیل محدودیت‌های مستمر ناشی از شیوع ویروس کرونا برگزار شد، برگ زرین دیگری در تاریخ پرافتخار جهان است. جمهوری اسلامی ایران. میثاق باز هم با آرمان های شهدا و امام شهدا و همچنین رهبر معظم انقلاب اسلامی بود. در آغاز چهل و چهارمین بهار استقلال، آزادی و جمهوری اسلامی که گفتمان انقلاب اسلامی با گسترش محور مقاومت و مقابله با استکبار، مردم شریف و همیشه فصل جدیدی را به روی جهان گشود. در صحنه تهران ملت فهیم و آگاه ایران اسلامی با حضور باشکوه خود در راهپیمایی ماشینی 22 بهمن سربلند شدند و عشق و ارادت خود را به آرمان های والای امام راحل نشان دادند و ثابت کردند که هستند. حاضر در صحنه مانند گذشته و در حفاظت و حراست از دستاوردها. و ارزش ها، آرمان ها و …
-
جامعه
بیشترین میزان بارش برف و باران تهران طی ۲۴ ساعت گذشته؛ در آبعلی
معاون اداره کل هواشناسی استان تهران گفت: طی 24 ساعت گذشته بیشترین میزان بارندگی در استان تهران در ایستگاه آبعلی ثبت شد. مازیار غلامی در گفت وگو با آپارات نیوز، وی افزود: بیشترین بارندگی در آبعلی 16 میلی متر، دماوند 11.9 میلی متر، لواسان 9.7 میلی متر، شمیران 9.5 میلی متر و فیروزکوه 8.6 میلی متر به ثبت رسیده است. وی افزود: 8.0 میلی متر در ژئوفیزیک، 5.6 میلی متر در فرودگاه مهرآباد، 4.8 میلی متر در فرودگاه حضرت امام (ره)، 4.4 میلی متر در چیتگر، 4 میلی متر در شهریار و یک و نیم میلی متر در ورامین ثبت شد. . معاون اداره کل هواشناسی استان تهران درباره میزان بارش برف در تهران گفت: بیشترین میزان بارش برف در 24 ساعت گذشته در آبعلی 24 سانتی متر بوده است. وی درباره حداکثر سرعت باد طی 24 ساعت گذشته در ایستگاه های هواشناسی استان تهران که بر روی سامانه آنلاین هواشناسی ارسال شده است، گفت: حداکثر سرعت باد در فیروزکوه 43 کیلومتر در ساعت، ژئوفیزیک 40 کیلومتر در ساعت است. در فرودگاه حضرت امام چیتگر 36 کیلومتر در ساعت، در فرودگاه های شمیران، مهرآباد و آبعلی 32 کیلومتر در ساعت، شهریار 29 کیلومتر در ساعت و دماوند و ورامین 25 …
-
جامعه
وقوع آتش سوزی در قطار مسافربری “تهران-ارومیه”/حادثه مصدوم نداشت
آپارات نیوز/ آذربایجان شرقی مدیرکل راه آهن منطقه ای آذربایجان از وقوع آتش سوزی در قطار مسافربری «تهران – ارومیه» در شهرستان مراغه خبر داد. محمدرضا قربانی شامگاه دوشنبه 4 بهمن ماه ساعت 18:10 امروز در گفت و گوی خبری با بیان اینکه این قطار هنگام خروج از ایستگاه گل تپه در حال حریق بود، گفت: آتش سوزی در این قطار رخ داد. به گزارش آپارات نیوز، وی افزود: منبع آتش سوزی قطار دیزلی بوده که به محض اطلاع همکاران راه آهن وارد عمل شده و با کپسول های آتش نشانی تعبیه شده در محوطه گازوئیل و سالن های مسافربری، آتش را خاموش کردند. وی ادامه داد: پس از 20 دقیقه تلاش در نهایت آتش مهار شد و به دلیل اینکه آتش سوزی در قسمت گازوئیل و اتاق های مسافران رخ نداده بود، هیچ مسافر و یا فرد دیگری در این زمینه آسیب ندید. قربانی گفت: این حادثه خسارت مالی زیادی نداشته است. انتهای پیام/
-
جامعه
سرپرست فرمانداری شهرستان‌های تهران و رباط کریم منصوب شدند
طی احکام جداگانه ای از سوی استاندار تهران، مسعود حسین پور به عنوان استاندار تهران و امید احمدی به عنوان فرماندار رباط کریم منصوب شدند. به گزارش آپارات نیوز، محسن منصوری طی حکمی «مسعود حسین پور» را به عنوان سرپرست استانداری تهران منصوب کرد. متن حکم به شرح زیر است: برادر گرامی آقای مسعود حسین پور نظر به شایستگی، ایثار و تجارب ارزنده جناب عالی، به موجب این حکم به سمت سرپرست استانداری تهران منصوب می شوید. انتظار می رود با اتکال به خداوند متعال و ابلاغیه گام دوم انقلاب اسلامی و مفاد میثاق مدیران دولت مردمی با روحیه انقلابی، عفاف، فساد ستیزی، قانون مداری و عدالت محوری تاکید بر رفع مشکلات مردم شریف آن شهر. در پیشرفت و رفع فقر و تبعیض کوشا باشید. تلاش برای استفاده بهینه از ظرفیت گروه های مردمی، توسعه عادلانه زیرساخت های اقتصادی و حمایت همه جانبه از تولید، برنامه ریزی اصولی و جدی برای تعالی شاخص های فرهنگی و کاهش آسیب های اجتماعی از طریق ارتباط مستمر با روحانیون اصیل، ارتقای سطح اجتماعی. سرمایه جمهوری اسلامی دموکراسی و تعامل سازنده و مستمر با همه دستگاه های اجرایی و نهادهای انقلاب اسلامی انتظار می رود. امید است با بهره گیری از درگاه خداوند در …
-
جامعه
زالی: باید برای تامین واگن های بیشتر در متروی تهران اقدام شود
ویژه برنامه مدافعان سلامت به مناسبت روز پرستار به همت معاونت فرهنگی و اجتماعی شرکت بهره برداری مترو تهران در محل انتظار ایستگاه میدان حضرت ولی عصر (عج) برگزار شد. به گزارش آپارات نیوز، همزمان با سالروز ولادت حضرت زینب(س) و روز پرستار، برنامه مدافعان سلامت با حضور علیرضا زالی فرمانده عملیاتی کرونا استان تهران و سید محمد نقیب جانشین رئیس ستاد کل نیروهای مسلح برگزار شد. معاونت اجتماعی و فرهنگی. زالی گفت: با مدیریت خوب کارکنان شرکت بهره برداری مترو تهران، تصاویر پرستاران و کادر درمانی بر روی دیوارهای این ایستگاه نصب شده و خود مردم امروز در این ایستگاه حضور دارند. فرمانده عملیاتی ستاد مبارزه با کرونا استان تهران با بیان اینکه چهره خسته کادر پزشکی در برخی از عکس ها دیده می شود، گفت: عکس ها خاطره ای از خاطرات شیرین کادر پرستاری را نشان می دهد. وی بیان کرد: در متروی تهران تلاش های خوبی برای رعایت بهتر فاصله های اجتماعی انجام شده و در این زمینه ناوگان حمل و نقل عمومی، ماسک و… زالی با بیان اینکه امیدواریم شهروندان نوبت سوم واکسن را به موقع دریافت کنند، گفت: یکی از موضوعات مهم بحث تامین واگن در شبکه مترو است.فرمانده عملیاتی ستاد مبارزه با کرونا استان …
-
جامعه
تداوم توقف فعالیت واحدهای آلاینده تهران/ ممنوعیت تردد شبانه خودروهای گازوئیلی
با توجه به تداوم وضعیت پایدار هوای تهران در روزهای آینده، ششمین جلسه کمیته اضطرار آلودگی هوا با حضور نمایندگان نهادهای ذیربط تشکیل و مدیرکل حفاظت محیط زیست استان تهران به تشریح مصوبات پرداخت. به گزارش آپارات نیوز، سعید محمودی وی در ششمین جلسه کمیته اضطرار آلودگی هوا که امروز در استانداری تهران برگزار شد، با اشاره به مصوبات این جلسه گفت: اقداماتی چون تعطیلی موقت واحدهای صنعتی آلاینده، کنترل دقیق خودروهای فاقد معاینه فنی، ممنوعیت تردد در شب. خودروهای دیزلی و جلوگیری از آلودگی های شهری یکی از این مصوبات می باشد. وی تصویب جلسه امروز کمیته اضطرار آلودگی هوای تهران را برای جلوگیری از سوزاندن زباله، جلوگیری از ماندن اتوبوس ها در پایانه ها، ایجاد مراکز بهداشتی و درمانی و اطلاع رسانی برای پرهیز از فعالیت های ورزشی عنوان کرد. مدیرکل حفاظت محیط زیست استان تهران در بخشی دیگر از سخنان خود با اشاره به وضعیت کیفی هوای تهران در روزهای آینده خاطرنشان کرد: امروز (5 آذرماه) هوا بهتر از حد انتظارمان بود اما فردا با ثبات جو و افزایش آلودگی شر دوباره حاکم خواهد شد. از فردا تا چهارشنبه (7 تا 10 آذر) وضعیت باثبات پیش بینی می شود. محمودی افزود: پنجشنبه و جمعه (21 و 22 …
-
جامعه
بازنگری طرح تفصیلی شهر تهران با رویکرد شهر ایرانی_اسلامی
سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران با تاکید بر لزوم بازنگری در طرح تفصیلی شهر تهران گفت: این طرح با رویکرد شهری ایرانی – اسلامی در دستور کار قرار می گیرد. به گزارش آپارات نیوز و بر اساس اعلام روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران؛ حمیدرضا صارمی در حاشیه چهارمین برنامه خدمات شهری شهرداری تهران در خصوص بازدید از منطقه 3 با اشاره به کمبود پارکینگ در سطح شهر تهران گفت: یکی از هزاران معضل شهر تهران که عواقب فراوانی دارد و زیر پا گذاشته است. حقوق شهروندی.” ، آیا مشکل کمبود پارکینگ است. این معضل مربوط به دیروز و امروز نیست، تهران سال هاست که با این معضل دست و پنجه نرم می کند و متاسفانه سیاست های متناقضی که در سال های اخیر در این زمینه اجرا شده نه تنها در حل این مشکل موفق نبوده، بلکه دامن زده است. تا حدودی به حدی است که امروزه مشکلات پارکینگ هم برای بازدیدکنندگان از مراکز کار و فعالیت شهر و هم برای ساکنین به یک بحران جدی تبدیل شده و گاه منجر به افزایش ترافیک و ازدحام در جاده ها و خیابان ها می شود. سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: منطقه 3 نیز …