تهران
-
اقتصادی
شوک بزرگ به مستاجران/ انفجار نرخ اجاره مسکن در غرب تهران
به گزارش خبرانلاینهمزمان با نزدیک شدن به فصل اجاره و جابه جایی مستاجران شاهد آن هستیم که بازار مسکن به سمت افزایش تعداد قراردادها و معاملات مسکن می رود این در حالیست که پیش از این برای بازار اجاره مسکن وعده و وعیدهای بسیار زیادی داده بودند که شرایط را برای مستاجران کمی بهبود میداد اما در حال حاضر بازار اجاره مسکن به گونه ای است که هر مالکی برای خود یک نرخ اجاره تعیین می کند و همین امر خود باعث شده که نرخ های اجاره رشد چشم گیری پیدا کند. وزارت راه و شهرسازی وارد نرخ گذاری در حوزه استیجار می شود ایلنا در خبری نوشت: پیش از این حبیب الله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص تعیین نرخ اجاره مسکن با اشاره به قوانین و اسناد بالادستی در خصوص بازار اجاره اظهار کرد: مطابق قانون اگر تورم بالای ۳۰ درصد باشد وزارت راه و شهرسازی وارد نرخ گذاری در حوزه استیجار می شود (تورم در چهار استان زیر ۳۰ درصد است) و ضوابط تصمیم گیری در این خصوص هفته آینده از سوی وزیر ابلاغ می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه موضوع استیجار باید در استان ها به …
-
جامعه
چه خبر از«جزایر حرارتی تهران»؟
مدیرکل اداره محیط زیست و توسعه پایدار شهرداری تهران ضمن اشاره به لزوم به روزرسانی اطلاعات مربوط به جزایر حرارتی تهران به اهمیت هم افزایی برای کاهش اثر تغییرات اقلیمی تاکید کرد. به گزارش آپارات نیوز یکی از فرضیاتی که درباره آب و هوای تهران از سال های گذشته مطرح شده وجود جزایر حرارتی در پایتخت است. «اثر جزیره گرمایی شهری» در حقیقت بالا بودن قابل توجه دمای بعضی شهرها یا مناطق شهری در مقایسه با حومه یا محدوده های روستایی اطراف است. در این نقاط به علت مصالح ساختمان ها آسفالت سنگ ها یا سقف خانه ها یا فعالیت های صنعتی و فرودگاه و… حرارتی تولید یا متصاعد می شود که این مناطق را گرم تر از مناطق اطراف خود می کند. حدود یک دهه قبل حسن اصیلیان – یکی از معاونان وقت سازمان حفاظت محیط زیست – گفته بود تشکیل «جزیره گرمایی در تهران» در حد یک فرضیه است. به اعتقاد او در تهران از نظر جغرافیایی ممکن است دمای شمالی و جنوبی با هم تفاوت های کاملاً محسوسی داشته باشد و این قضیه به کل طبیعت تهران برمی گردد. او همچنین به تنوع آب وهوایی کشور اشاره کرده و گفته بود اختلاف دمایی زیادی بین نقاط بالا و پایین …
-
حوادث
ضرورت شناسایی نقاط بی دفاع شهری برای مقابله با زورگیری در تهران/ پلیس نقاط آسیب پذیر را شناسایی کند
عضو شورای شهر تهران با اشاره به افزایش موارد زورگیری در برخی مناطق پایتخت بر لزوم شناسایی نقاط بی دفاع شهری و همکاری جدی نیروی انتظامی و شهرداری تهران برای تأمین امنیت گروه های آسیب پذیر تأکید کرد. میثم مظفر در گفت وگو با آپارات نیوز با اشاره به وجود برخی نقاط ناایمن در سطح پایتخت بر ضرورت شناسایی و ساماندهی نقاط بی دفاع شهری تأکید کرد و گفت: در برخی نقاط شهر تهران امنیت کافی برای افراد کم توان بانوان و سالمندان وجود ندارد. وی با ابراز تأسف از اینکه در برخی از این مناطق شاهد زورگیری هستیم اظهار کرد: این نقاط بعضاً به کانون های بی دفاع شهری تبدیل شده اند که می توانند احساس ناامنی را در سطح شهر افزایش دهند. بروز ناهنجاری در مناطق حاشیه ای شهر تهران مظفر افزود: در برخی از این مناطق به دلیل نبود تعریف مشخص برای کاربری اراضی و عدم انجام پروژه های عمرانی و آبادانی فضاهایی رها شده اند که زمینه ساز بروز ناهنجاری هایی چون زورگیری شده اند. به ویژه در مناطق حاشیه ای شهر تهران که هنوز بافت مسکونی یا تجاری شکل نگرفته این موضوع نمود بیشتری دارد. نقش زیرساخت های شهری در ارتقای امنیت در برخی پل …
-
عمومی
“خوش بین” یا “امیدوار” به گفت وگوهای تهران _واشنگتن؟
واقعیت این است که جز حاضران در پشت میز گفت وگوها و تصمیم سازان کلان در تهران و واشنگتن هیچ کس از متن و محتوای آنچه گفته و شنیده شده اطلاع روشن ندارد. به عبارت دیگر غالب تفسیر و تحلیل ها در درک و فهمی افلاطونی از آنچه جریان دارد منتشر می شود؛ زیرا ترجیح گفت وگو کنندگان پنهانکاری هشیارانه تا رسیدن به نقطه تعادل یا توافق در دو سطح بازسازی روابط یا رفتن به عمق منازعات است. ساده انگاری است اگر خواست های حداکثری واشنگتن در گفت وگوها را متغیر اصلی در نتیجه بخشی گفت وگوها به حساب آوریم. این گونه خواست ها در هر مذاکره بر سر اختلافات میان دو طرف امری معمول است؛ اما این که آیا طرح یکجانبه آن مورد قبول طرف دیگر قرار می گیرد یا نه؟ به شکل و موقعیت طرف ها بستگی دارد. تهران هرگز خود را در موقعیتی ندیده و نمی بیند که بخواهد تن به خواست هایی دهد که با اصول و اعتبار آن مغایرت دارد. اصول گفت وگو و یا مذاکره برپایه چانه زنی و مهارتی است که هریک از طرف ها به نمایش می گذارند. دور چهارم گفت وگوها در مسقط نشان داد که تهران نه تنها مقهور لفاظی …
-
ورزشی
“خوش بین” یا “امیدوار” به گفت وگوهای تهران _واشنگتن؟
یادداشت سردبیر جلال خوش چهره: واقعیت این است که جز حاضران در پشت میز گفت و گو ها و تصمیم سازان کلان در تهران و واشنگتن هیچ کس از متن و محتوای آنچه گفته و شنیده شده اطلاع روشن ندارد. به عبارت دیگر غالب تفسیر و تحلیل ها در درک و فهمی افلاطونی از آنچه جریان دارد منتشر می شود؛ زیرا ترجیح گفت و گو کنندگان پنهانکاری هشیارانه تا رسیدن به نقطه تعادل یا توافق در دو سطح بازسازی روابط یا رفتن به عمق منازعات است. ساده انگاری است اگر خواست های حداکثری واشنگتن در گفت و گو ها را متغیر اصلی در نتیجه بخشی گفت و گو ها به حساب آوریم. این گونه خواست ها در هر مذاکره بر سر اختلافات میان دو طرف امری معمول است؛ اما این که آیا طرح یکجانبه آن مورد قبول طرف دیگر قرار می گیرد یا نه؟ به شکل و موقعیت طرف ها بستگی دارد. تهران هرگز خود را در موقعیتی ندیده و نمی بیند که بخواهد تن به خواست هایی دهد که با اصول و اعتبار آن مغایرت دارد. اصول گفت و گو و یا مذاکره برپایه چانه زنی و مهارتی است که هریک از طرف ها به نمایش می گذارند. دور …
-
حوادث
کشف ۵ کیلوگرم شیشه و هروئین در تهرانپارس
رئیس پلیس مبارزه با موادمخدر پایتخت از دستگیری۲ قاچاقچی و کشف پنج کیلوگرم شیشه و هروئین در تهرانپارس خبر داد. به گزارش آپارات نیوز سرهنگ حسین باباپور در تشریح جزییات این خبر اعلام کرد: با دریافت خبری مبنی بر اینکه ۲ قاچاقچی سابقه دار مواد مخدر مقادیر قابل توجهی مواد مخدر را در مخفیگاه خود نگهداری و قصد توزیع آن را در پایتخت دارند بررسی موضوع در اختیار تیمی از ماموران عملیات ویژه این پلیس قرار گرفت. وی افزود: با تکمیل رصدهای اطلاعاتی نتیجه تحقیقات انجام شده در اختیار مقام قضائی قرار گرفت و با هدایت عملیاتی تیمی از مأموران با همکاری مأموران پلیس مبارزه با موادمخدر ویژه غرب مخفیگاه سوژه را در یکی از محلات منطقه تهرانپارس شناسایی و بدین ترتیب شمارش معکوس برای به دام انداختن متهمان آغاز شد. سرهنگ باباپور ادامه داد: مراقبت های ویژه پلیسی از مخفیگاه متهمان ادامه یافت تا اینکه روز گذشته در یک عملیات منسجم و هماهنگ هر ۲ سوداگر مرگ در مخفیگاهشان دستگیر و در بازرسی از مخفیگاه آنها پنج کیلوگرم شیشه و هروئین کشف شد. رئیس پلیس مبارزه با مواد مخدر تهران بزرگ در پایان خاطرنشان کرد: متهمان پس از دستگیری به مقر پلیس منتقل و پس از تحقیقات پلیسی برای سیر مراحل …
-
عمومی
چگونه تهران را پایتخت کتاب منطقه کنیم؟
نمایشگاه کتاب تهران می تواند بیش از یک «رویداد داخلی با چهره بین المللی» باشد. این نمایشگاه توان آن را دارد که به «هاب فرهنگی غرب آسیا» بدل شود؛ برای تحقق این هدف باید از نگاه نمایشگاهی به نگاه شبکه ساز فرهنگی ؛ از غرفه های نمادین به پلتفرم های تعاملی؛ و از دعوت نمادین کشورها به طراحی پروژه های مشترک ارتقا پیدا کند. به گزارش آپارات نیوز نورنیوز در گزارشی ظرفیت نمایشگاه کتاب تهران را برای تبدیل به هاب فرهنگی منطقه بررسی کرده است که در ادامه می توانید بخوانید: نمایشگاه بین المللی کتاب تهران صبح چهارشنبه ۱۷ ادریبهشت در محل مصلای تهران آغاز به کار کرد تا سی و ششمین ضیافت سالانه فرهنگی کشور فضای بهاری ایران را شاداب تر و پرطراوت تر کند. نمایشگاه کتاب تهران به اقرار کارشناسان بزرگ ترین رویداد فرهنگی کشور است و جماعتی بین ۴ تا ۵ میلیون نفر را در بازه ای ۱۰ روزه به طور حضوری پذیرایی می کند. چه بسا تعدادی نزدیک به همین عدد هم در فضای مجازی مشتری و مخاطب آن هستند. تقریبا هیچ رویداد فرهنگی دیگری در ایران نیست که با چنین نمایشگاهی رقابت کند. تمرکز بر داخل غفلت از خارج نمایشگاه کتاب تهران به اعتبار دامنه …
-
حوادث
آغاز ساخت بزرگترین و مجهزترین ستاد فرماندهی آتش نشانی خاورمیانه در تهران
مدیرعامل سازمان آتش نشانی تهران از آغاز ساخت بزرگترین و مجهزترین ستاد فرماندهی آتش نشانی خاورمیانه در تهران خبر داد. به گزارش آپارات نیوز آیین کلنگ زنی احداث ساختمان جدید ستاد فرماندهی سازمان آتش نشانی تهران عصر امروز با حضور دکتر قدرت الله محمدی مدیرعامل سازمان آتش نشانی تهران دکتر بابایی رئیس کمیته ایمنی و مدیریت بحران شورای اسلامی شهر تهران و شهردار منطقه ۳ تهران برگزار شد. دکتر محمدی در این مراسم با اشاره به محدودیت های فعلی در خدمات رسانی به شهروندان به ویژه در مناسبت های خاص اعلام کرد: «امروز کلنگ ساخت بزرگترین و مجهزترین ستاد فرماندهی آتش نشانی در خاورمیانه به زمین زده شد تا پاسخگویی به حوادث با سرعت و کیفیت بالاتری انجام گیرد.» بر اساس گزارش روابط عمومی سازمان آتش نشانی تهران وی از تجهیز این ساختمان به پیشرفته ترین نرم افزارها و سامانه های هوشمند خبر داد و افزود: «این سازه به گونه ای طراحی شده است که در برابر حوادث طبیعی نظیر زلزله مقاومت لازم را داشته باشد.» انتهای پیام
-
جامعه
معاینه فنی موتورسیکلت ها در کلیه مراکز معاینه فنی شهرداری تهران امکان پذیر شد
مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودروهای تهران گفت: سه واحد سیار معاینه فنی موتورسیکلت در سه مرکز معاینه فنی خودروهای سبک شهرداری تهران که فاقد این تجهیزات بوده اند مستقر شده اند. به گزارش آپارات نیوز سیدمحمدمهدی میرزایی قمی از استقرار سه واحد سیار معاینه فنی موتورسیکلت در سه مرکز معاینه فنی خودروهای سبک شهرداری تهران که فاقد این تجهیزات بوده اند خبر داد. وی با اشاره به اینکه با استقرار این سه واحد سیار اکنون تمام مراکز معاینه فنی شهرداری تهران امکان ارائه خدمات به موتورسیکلت ها را دارند افزود: واحدهای سیار معاینه فنی موتورسیکلت مربوط به تجهیزات طرح ارشادی کنترل معاینه فنی موتورسیکلت ها در محدوده منطقه ۱۲ شهرداری تهران است که پس از اجرای آن به مدت دوماه در سال گذشته (از دهم آذر ماه لغایت دهم بهمن ماه) این واحدهای سیار جهت ادامه خدمت رسانی به موتورسیکلت ها به مراکز معاینه فنی ثابت شهرداری تهران منتقل شده است. میرزایی قمی با توضیح این مسئله که شهر تهران از بضاعت ۱۱ خط معاینه فنی موتورسیکلت در ۶ مرکز معاینه فنی خودروهای سبک برخوردار است اظهار کرد: مراکز معاینه فنی سراج الغدیر شقایق نیایش و شهید آبشناسان هر کدام دارای دو خط معاینه فنی و مرکز شهدای زمان آباد …
-
اقتصادی
نقش حیاتی اجاره جرثقیل در پروژه های نفت و گاز
صنعت نفت و گاز به عنوان یکی از پیچیده ترین و حیاتی ترین بخش های اقتصادی جهان همواره با چالش های منحصر به فردی در زمینه عملیات لجستیک و ایمنی مواجه است. پروژه های این حوزه چه در خشکی و چه در دریا اغلب شامل جابجایی و نصب تجهیزات فوق سنگین ساخت سازه های عظیم و پیچیده و نیاز به پشتیبانی مداوم در شرایط محیطی دشوار هستند. انجام موفقیت آمیز این عملیات نیازمند دسترسی به ماشین آلات و تجهیزات تخصصی با توان و قابلیت های بسیار بالا است. در میان این تجهیزات جرثقیل ها نقشی محوری و غیرقابل جایگزین ایفا می کنند. آن ها ستون فقرات عملیات بالابری و جابجایی در هر مرحله از چرخه حیات یک پروژه نفت و گاز از اکتشاف اولیه و حفاری گرفته تا توسعه میدان احداث پالایشگاه ها و خطوط لوله و در نهایت تعمیر و نگهداری و از رده خارج کردن تاسیسات محسوب می شوند. با توجه به حجم بالای سرمایه گذاری مورد نیاز برای خرید نگهداری و به روزرسانی ناوگان جرثقیل های سنگین و تخصصی مورد نیاز در این صنعت رویکرد اجاره جرثقیل به یک استراتژی هوشمندانه و رایج تبدیل شده است. اجاره انعطاف پذیری لازم را برای دسترسی به انواع مختلف جرثقیل …